房租高涨由合租转向群租 八个大学生同住单室套

　　昨天上午，记者以租房人的身份，探访了南京大学附近一套群租房，发现一个40平方米的窄小单室套，竟然蜗居了8个大学毕业生。

　　探访：4张双层床摆得满满当当

　　“云南路南大宿舍旁，同室合租，有热水器，每个床位180元／月。欢迎考研及刚参加工作的大学生前来合住。看房电话：1304379XXXX。”这是南京大学南园海报栏上贴着的“小纸条广告”。昨天上午，记者拨通了这个号码，并以租房人的身份，与房东联系看房事宜。

　　房东是个60多岁的老斗。记者跟随他来到云南路一幢老的住宅楼，上了3楼，开门进去，是个简单装修的单室套。约17平方米的卧室，8平方米的餐厅，7平方米的卫生间，4平方米的厨房，4平方米的阳台，总个约40平方米的普通家用房，

　　记者注意到，房间内陈旧的地板打扫得比较干警，墙面有些发黄，有一个公用的桌子和柜子。令人惊讶的是，17平方米的卧室竟摆了3张双层床，8平方米的餐厅也摆了1张双层床作为卧室，整个单室套已被摆得满满当当。除了双层床，则没有任何家具，卫生间里只有一个坐便器。

　　“现在已住了7个人，就剩1个床位了。已有其他人也来看过房，也想租。你要是满意，这个床位就给你住了。”房东说，唯一的电器是热水器，可以洗热水澡。

　　原因：每人房租降到6元／天

　　就是这样——个装修简陋的单室套，除了热水器，洗衣机、冰箱、空凋、灶具等什么家电都没有，夏天热、冬天冷，一年四季都居住得拥挤不堪，并且人员混杂，财产安全没有任何保障。为什么还有这么多人愿意过这种群居生活?

　　“房租便宜啊，这是最关键的——一个床位的租金就180块钱月，划到每天才6块钱。而且住在这儿，离南大、南师大等学校近，学习方便，找工作也很便利啊。”房东告诉记者。

　　他介绍，来住的7个人全是南大、南师大、河海大学等学校刚毕业的大学生，都是上进的男孩。他们有些毕业了还没找到工作，有些则在考研，另有两个人刚参加工作，但月收入仅1000多块钱，经济能力有限。

　　“这些孩子住在这儿也都是过渡。考研成功或者跳槽找到收入更高的工作后，就会搬走。为了方便他们来来去去，我跟他们签约都是—三个月或者半年一签。”房东说，这儿的流动性挺高的，毕竟“人往高处走”。

　　据房东介绍，就他来说，只是在单室套内加4个双层床，每个床位收180块钱月，这样每个月的总房租就达到1440元饲。而若是整体租给别人，只能租到1000元月的价格。

　　现象：高租金催生“新七十二家房客”

　　记者调查获悉，像这样8人蜗居一个单室套的“群租房”，在南京还有很多。共同特点为一个房间住很多人，每个人分摊的房租都比较低，大都在120-180元/月之间。

　　记者在南大鼓楼校区看到一条招租广告，称：“鼓楼厚载巷附近3室1厅，豪华装修，家电齐全。大房间8人合住，每个床位150元／月。2个小房间，4人合住，每个床位180元。”这样一套3室1厅的月租金能高达2640元饲。

　　另据同城某媒体报道，南大附近某群租房内一个客厅内竟放着5张双层床，住10个人。

　　“这种‘新七十二家房客’群租现象，是市区高昂房租逼出来的。最开始是由单独租变为合租，现在再变为群租——这样，租房人可以降低自己的房租成本。”裕兴房产——位负责人分析。

　　他介绍，现在鼓楼区高校附近的地段，一个人想租一间房单独住，至少需要负担600元-700元／月的租金，租一个单室套则需要负担大约1000元/月的租金，这对月收入不到2000元的刚毕业的大学生来说，是难以承受的。因此，很多收入不高的人，在面对市区房租高涨时，都无奈地选择跟人合租或者群租。